Se trata de un predio de aproximadamente 100 hectáreas ubicado en la zona de Rincón del Cerro en Ruta 1 y Camino Bajo de la Petiza, a solo 11 kilómetros del puerto de Montevideo. Se ubica en un lugar de privilegio dada la cercanía con el puerto de Montevideo, la zona bancaria, oficinas de despachantes, importadores/exportadores, oficinas públicas, etc.
El proyecto ha sido diseñado principalmente como complemento a las actividades que se desarrollan en el puerto tales
como almacenaje de productos
perecederos y no perecederos,

transporte de carga nacional e internacional, trasbordo de mercadería a camiones de menor porte apropiados para ingresar a la ciudad, y actividades relacionadas con el sector forestal entre otras.

El Parque Industrial y de Servicios Polo Oeste se fraccionará aproximadamente en 36 predios de distintas dimensiones que van desde 3000 a 94000 metros cuadrados. El fraccionamiento se realizará con un enfoque ecológico respetando las áreas verdes y aguadas existentes en el terreno, tomando las precauciones necesarias para el mantenimiento de la calidad del medioambiente.